买房，除了关注户型和周边环境外，想必大家最关心的就是价格了。据小编了解，北海目前在售新房基本都已突破8千，有些甚至已经破万。不少人会有疑问，北海还有性价比高的房子吗？毕竟，对于购房者来说，无论是自住还是投资，都希望能够买到地段好、环境好、价格便宜点的房子。

北海

为了更直观地了解北海各个区域的房子，今天小编简单盘点一下北海地段好、性价比高的项目有哪些？

都说市中心的房子没有8千拿不下？

北海的市中心在老城区，人口密集、配套完善、商业醇熟，幼儿园、高中等教育△设施，人民医院、中医院等医疗设施，文化宫、图书馆等文化场所，车站和大大小小的市场等生活设施，样样齐全，生活在老城区十分便捷。

北海老城区

地段醇熟，生活氛围浓郁，周边的房价很高吗？

其实不然，比如：

一、中电▆海湾国际，均价5888元/平米

小区位于台湾路与南珠大道交汇处，总占地450亩，规划总建筑面积约91万㎡，共由39栋高层及4栋小高层组成。小区有五重立体景观园林，居住舒适。三期焕新升级，赠送入户花园，养老自住皆宜。

中电海湾国№际社区实景图

项目动态：目前10套住宅特惠房源在售，建面为59.38-117.7平米一至四房户型，单价约5765-6666元/平，总价37-69万/套。

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中电海湾国际 一房 建面59.31平米样板间视频

二、中电北海大都会，均价7000元/平米

项目位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角，三期中电春海湖总用地面积51436.56㎡，总共13栋，其中1-5栋为14-18层住宅，6-12栋为6层叠拼洋房，13栋为1600㎡的会所。项目打造环湖生态健康景观带，广场、塑胶跑道、健身设备、儿童乐园、养生垂钓等专▓属区域，满足业主丰富多彩居住生活。

中电北海大都会社区园林实景图

项目动态：目前LOFT公寓、小高层、叠拼别墅在售，其中，LOFT公寓建面为55-75平米两至三房，均价7200元/平；小高层建面为75-95平米两至三房，均价8000元/平；叠拼别墅建面为118-162平米三至四房，均价13000-16000元/平。

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中电北海大都会 A复式户型 面积约53-56平米样板间视频

三、城央万象，均价5980元/平米

项目位于广东路与重庆路交汇处，项目采用半围合式布局，不但提高了业主的休闲活动空间，也扩充了∮每个户型的采光视野和通透性。项目配置双会所，一个是业主休闲会所，一个是全景观健身会所，还配置双入户大堂，出入便利，奢华大气。

城央万象楼栋效果图

项目动态：目前住宅房源在售，建面为53.61-102.04平一至三房户型，均价6900元/平米。

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北海

说完海城区，接着说说置业热门区域银海区

银海区近些年来一直是北海的投资热门区域，也是北海政府打造的高端度假旅游区。这个区域自然生态好，环境好，升值空间大，非常适合投资养老度假，整体均价在10000—12000元/平米左右。

银海区整体对小区的居住环境，都有着很高的追求，加之有万达广场、吾悦广场的加持，所以，银海区整体房价高有一定的理由。

北海实景

当然，银滩区的房子并不是所有的都那么高，也有一些均价6000-8000元/平的房子，比如：

一、融创■海映兰屿，均价6000元/平米

融创海映兰屿是融创中国与大都投资共同开发的新中式大盘，位于浙江路与长沙路交汇处。项目遵循对称、形制、深厚、规矩的建造手法，以“五重礼序”构建礼、序、仪、庭、趣的归家感受。项目地理位置优越，有融创和大都两大品牌房企的加持，一开盘便备受关注。而且500米范围内有吾悦广场，万达广场也在不远处，生活也是很便利的。

融创海映兰屿社区效果图

加之在北海新中式美宅也很少，更是能吸引购房者的目光。不足之处在于，一条道路把整个小区给分成了三部分，对于业主享受小↘区配套不是很方便。

项目动态：目前三期19号楼住宅在售，建面为75-86平米二至三房户型，均价6800-7500元/平。

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 二、大都锦城，均价6600元/平米

大都锦城无论是北海本地人还是外地人的口碑不错，项目位于银海区银滩大道66号，总占地660亩，总建筑面积150万㎡。项目整体南北走向，外形建筑采用现代建筑风格，户型为57-124㎡全明实用户型，自住、养老、度假皆宜。

而且大「都锦城的地理位置好，在银滩大道上，边上就是冯家江，高层还可以看海，算是江海景房了，加之国企的加持，大都锦城的质量还是有保障的。

大都锦城社区楼栋效果图

项目动态：目前住宅房源在售，建面约57-122平米一房至四房户型，均价7000元/平米

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大都锦城四房户型，建面123平米样板间视频

三、大都锦上，项目均价7500元/平米

大都锦上是广西大都投资在北海重磅打造的第三个区域性楼盘。项目位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区，总占地75亩，总建筑面积23万㎡，总户数1769户，容积率3.5，绿地率30%。项目主打89㎡三房的高性能时尚舒居，阳光通透，明厨明卫独立阳台，方正实用。

大都锦上前有大都金沙湾和大都锦城的热销，让大都锦上在北海自带流量和口碑，国企品牌，质量还是有保障的，而且地理位置不错，南北朝向的全明户型，采光好，通透性好，居住的舒适度高。

大都锦上社区效果图

项目动态：目前住宅房源在售，建面74.07-88.13平米一至二房户型，均价6800元/平米

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大都锦上 二房户型 面积约80.84平米样板间视频

以上就是小编整理的北海部分性价比较高的项目，当然，每个人买房的需求不一样，有些是自住、有些是投资，需求不同，看中的点也不同，比如地段、环境、价格、未来的投资价值等等。买房的时候，还需自己进行排雷，从而找到合适的房子。